Estimation théorique
Route de Champbayard,42130 Sainte Agathe la Bouteresse (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.3)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Champbayard,42130-Sainte Agathe la Bouteresse indique un avis de valeur compris entre 191.000€ et 215.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.910€ et 2.150€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 191.000€ et 215.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.833€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.833€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ailleux (42002), comprenant 172 habitants est de 7,73€, soit un loyer théorique mensuel de 773€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,03€, à 9,92€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 603€ et 992€ avec un indice de confiance de 6.96 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 191.000€ et 215.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.833€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.833€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ailleux (42002), comprenant 172 habitants est de 7,73€, soit un loyer théorique mensuel de 773€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,03€, à 9,92€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 603€ et 992€ avec un indice de confiance de 6.96 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-05 | 35 | RTE DE CHAMPBAYARD | 3 | 53 | 192 | 115300€ | 2175€ |
2020-03-20 | 23 | RTE DE CHAMPBAYARD | 4 | 87 | 68 | 95000€ | 1092€ |
2022-10-24 | 196 | AV DU CHAMP DE FOIRE | 4 | 120 | 370 | 187000€ | 1558€ |
2022-10-06 | 208 | AV DU CHAMP DE FOIRE | 3 | 45 | 200 | 70000€ | 1556€ |
2020-06-29 | 1583 | RTE DEPARTEMENTALE 1089 | 3 | 65 | 400 | 50000€ | 769€ |
2019-11-08 | 98 | AV DU CHAMP DE FOIRE | 4 | 90 | 500 | 165000€ | 1833€ |
2021-03-18 | 1617 | RTE DEPARTEMENTALE 1089 | 4 | 73 | 530 | 157000€ | 2151€ |
2023-02-24 | 25 | RUE DU PRE BLANC | 4 | 90 | 931 | 237000€ | 2633€ |
2021-04-14 | 1647 | RTE DEPARTEMENTALE 1089 | 3 | 67 | 270 | 117500€ | 1754€ |
2023-01-25 | 423 | AV DU CHAMP DE FOIRE | 5 | 105 | 2155 | 180000€ | 1714€ |
2021-01-30 | 1602 | AV DES BOURGS | 4 | 91 | 171 | 68000€ | 747€ |
2021-12-06 | 1540 | AV DES BOURGS | 4 | 76 | 160 | 86000€ | 1132€ |
2021-10-01 | 538 | AV DU CHAMP DE FOIRE | 5 | 116 | 500 | 269000€ | 2319€ |
2020-11-04 | 16 | LOT CLOS CHAMBAYARD | 5 | 110 | 571 | 215000€ | 1955€ |
2022-09-28 | 325 | RUE JOSEPH POYET | 11 | 294 | 2905 | 382000€ | 1299€ |
2021-06-28 | 170 | CHE DES PRAIRIES | 3 | 60 | 480 | 174000€ | 2900€ |
2022-04-15 | 12 | LOT CLOS CHAMBAYARD | 6 | 130 | 500 | 238000€ | 1831€ |
2021-11-26 | 1450 | AV DES BOURGS | 2 | 58 | 0 | 70000€ | 1207€ |
2022-07-25 | 21 | LOT CLOS CHAMBAYARD | 7 | 160 | 1000 | 246180€ | 1539€ |
2022-05-16 | 3 | LOT CLOS CHAMBAYARD | 4 | 88 | 500 | 186000€ | 2114€ |
2023-03-21 | 659 | AV DU CHAMP DE FOIRE | 4 | 109 | 521 | 234000€ | 2147€ |
2022-06-09 | 2037 | RTE DEPARTEMENTALE 1089 | 5 | 109 | 2710 | 150000€ | 1376€ |
2020-06-22 | 774 | AV DU CHAMP DE FOIRE | 7 | 120 | 1009 | 185000€ | 1542€ |
2021-07-19 | 1252 | AV DES BOURGS | 4 | 85 | 560 | 135000€ | 1588€ |
2021-08-05 | 1179 | AV DES BOURGS | 4 | 117 | 1040 | 229000€ | 1957€ |
2021-06-02 | 2223 | RTE DEPARTEMENTALE 1089 | 4 | 90 | 500 | 115000€ | 1278€ |
2023-01-03 | 566 | RTE DES VIGNES | 4 | 115 | 395 | 225000€ | 1957€ |
2022-03-04 | 271 | RTE DES VIGNES | 4 | 102 | 1109 | 174600€ | 1712€ |
2022-05-19 | 374 | AV DE LA ZONE INDUSTRIELLE | 4 | 121 | 1568 | 273000€ | 2256€ |
2021-10-22 | 150 | CHE DE L'ETANG | 3 | 66 | 998 | 262500€ | 3977€ |
2021-02-22 | 53 | AV DE LA ZONE INDUSTRIELLE | 4 | 89 | 1680 | 161500€ | 1815€ |
2022-03-04 | 205 | IMP JOANNY DURAND | 3 | 120 | 100 | 200000€ | 1667€ |
2021-06-09 | 54 | RTE DE MONTVERDUN | 6 | 110 | 660 | 149000€ | 1355€ |
2019-12-26 | 755 | AV DES BOURGS | 4 | 159 | 6640 | 280000€ | 1761€ |
2021-04-30 | 59 | IMP DU CHAMP DE FOIRE | 7 | 148 | 200 | 205000€ | 1385€ |
2021-04-27 | 19 | RUE ALDO MORO | 4 | 108 | 290 | 155000€ | 1435€ |
2019-11-29 | 152 | RTE DE MONTVERDUN | 3 | 62 | 680 | 75500€ | 1218€ |
2022-05-30 | 13 | RUE ALDO MORO | 5 | 90 | 219 | 144950€ | 1611€ |
2021-11-29 | 7 | RUE ALDO MORO | 8 | 287 | 1020 | 400000€ | 1394€ |
2021-12-28 | 7 | RUE ALDO MORO | 8 | 287 | 1020 | 580000€ | 2021€ |
2021-12-28 | 536 | AV DES BOURGS | 5 | 120 | 823 | 211000€ | 1758€ |
2021-11-18 | 1388 | RUE JOSEPH POYET | 4 | 72 | 632 | 125000€ | 1736€ |
2022-01-12 | 1343 | RUE JOSEPH POYET | 3 | 61 | 570 | 65700€ | 1077€ |
2022-08-29 | 26 | RTE DU LIGNON | 5 | 90 | 550 | 60000€ | 667€ |
2022-03-25 | 2943 | RTE DEPARTEMENTALE 1089 | 3 | 52 | 1428 | 120000€ | 2308€ |
2020-09-11 | 90 | ALL DES MESANGES | 5 | 110 | 150 | 87285€ | 794€ |
2022-03-31 | 15 | RTE DU LIGNON | 4 | 110 | 1250 | 111600€ | 1015€ |
2021-11-24 | 453 | AV DES BOURGS | 3 | 73 | 509 | 118600€ | 1625€ |
2020-06-02 | 5090 | MOLLIAN | 4 | 120 | 420 | 204900€ | 1708€ |
2019-12-26 | 6046 | RUE DU FAUBOURG MOLLIAN | 6 | 154 | 4186 | 213000€ | 1383€ |
2021-06-29 | 6 | RTE DE LA LOGE | 3 | 70 | 745 | 137000€ | 1957€ |
2020-02-26 | 8 | RUE ALDO MORO | 3 | 72 | 346 | 168000€ | 2333€ |
2020-12-19 | 11 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 85 | 590 | 123000€ | 1447€ |
2019-10-18 | 413 | AV DES BOURGS | 3 | 87 | 0 | 150000€ | 1724€ |
2023-01-19 | 2 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 84 | 1119 | 201100€ | 2394€ |
2020-02-24 | 7 | BD HENRI DUNANT | 4 | 77 | 1195 | 105000€ | 1364€ |
2019-08-02 | 5 | BD HENRI DUNANT | 5 | 120 | 1154 | 242000€ | 2017€ |
2022-04-26 | 2 | HAM D ASSIEUX | 3 | 61 | 0 | 79300€ | 1300€ |
2023-05-26 | 25 | RTE DES FELINES | 4 | 98 | 1433 | 190000€ | 1939€ |
2019-07-29 | 2 | RUE DE L EUROPE UNIE | 4 | 94 | 519 | 134730€ | 1433€ |
2021-02-25 | 30 | RUE JOSEPH DECHELETTE | 6 | 132 | 1231 | 216544€ | 1640€ |
2021-11-05 | 1 | RUE DE L EUROPE UNIE | 3 | 93 | 492 | 192000€ | 2065€ |
2023-02-16 | 34 | RTE DES PEGES | 4 | 90 | 500 | 230000€ | 2556€ |
2020-05-29 | 268 | AV DES BOURGS | 6 | 140 | 1012 | 160000€ | 1143€ |
2019-09-09 | 30 | BD HENRI DUNANT | 4 | 82 | 828 | 125000€ | 1524€ |
2022-07-29 | 40 | BD HENRI DUNANT | 4 | 75 | 1000 | 160000€ | 2133€ |
2020-12-28 | 24 | RUE JOSEPH DECHELETTE | 3 | 75 | 400 | 95000€ | 1267€ |
2021-10-04 | 11 | VOIE NOUVELLE | 6 | 156 | 580 | 202800€ | 1300€ |
2022-04-20 | 23 | RUE JOSEPH DECHELETTE | 4 | 75 | 689 | 130000€ | 1733€ |
2022-08-25 | 80 | RTE DU GROS PIN | 4 | 76 | 500 | 212950€ | 2802€ |
2020-12-22 | 6 | RUE JOSEPH DECHELETTE | 4 | 80 | 996 | 161000€ | 2013€ |
2021-08-02 | 8 | RUE JOSEPH DECHELETTE | 2 | 64 | 246 | 100000€ | 1563€ |
2019-12-27 | 2 | RUE PAUL DE CHABERT | 4 | 87 | 310 | 86000€ | 989€ |
2020-11-20 | 9 | BD PASTEUR | 4 | 126 | 360 | 147500€ | 1171€ |
2020-05-15 | 82 | IMP DU TENNIS | 4 | 90 | 501 | 156000€ | 1733€ |
2020-05-18 | 82 | IMP DU TENNIS | 4 | 80 | 502 | 155000€ | 1938€ |
2020-12-07 | 3 | RUE JOSEPH DECHELETTE | 4 | 74 | 471 | 120000€ | 1622€ |
2022-10-26 | 150 | AV DES BOURGS | 2 | 49 | 150 | 180750€ | 3689€ |
2020-09-29 | 1 | RUE ARQUILLERE | 1 | 30 | 815 | 42000€ | 1400€ |
2022-07-29 | 1 | RUE ARQUILLERE | 3 | 81 | 815 | 214000€ | 2642€ |
2023-02-20 | 5 | RUE JOSEPH DECHELETTE | 4 | 96 | 652 | 195000€ | 2031€ |
2022-12-22 | 20 | BD PASTEUR | 3 | 66 | 0 | 75010€ | 1137€ |
2022-11-07 | 17 | CHE DE LA VOLAME | 5 | 103 | 1218 | 254000€ | 2466€ |
2022-05-30 | 118 | AV DES BOURGS | 3 | 70 | 343 | 177000€ | 2529€ |
2021-05-31 | 4 | IMP DE L'AMANDIER | 4 | 101 | 1136 | 160000€ | 1584€ |
2021-04-02 | 5 | BD HONORE D URFE | 9 | 257 | 2276 | 185000€ | 720€ |
2019-08-20 | 78 | AV DES BOURGS | 3 | 55 | 387 | 98000€ | 1782€ |
2022-07-22 | 7 | BD HONORE D URFE | 6 | 135 | 641 | 167030€ | 1237€ |
2020-04-24 | 8 | IMP JOSEPH DECHELETTE | 5 | 86 | 2186 | 172000€ | 2000€ |
2022-07-28 | 7 | RTE DES PEGES | 5 | 108 | 1830 | 334430€ | 3097€ |
2020-12-08 | 44 | RTE DE MONTVERDUN | 5 | 82 | 2203 | 148000€ | 1805€ |
2020-09-01 | 237 | IMP DE MEXIMIEUX | 5 | 149 | 240 | 135000€ | 906€ |
2021-06-23 | 7 | CHE DE LA VOLAME | 4 | 80 | 224 | 112000€ | 1400€ |
2021-07-07 | 230 | RTE DE COMPOSTELLE | 5 | 107 | 534 | 150000€ | 1402€ |
2022-02-09 | 6 | CHE DE LA VOLAME | 4 | 70 | 579 | 163370€ | 2334€ |
2022-07-08 | 81 | RTE D ARTHUN | 2 | 91 | 500 | 70000€ | 769€ |
2020-04-24 | 81 | RTE D ARTHUN | 2 | 91 | 1653 | 152000€ | 1670€ |
2020-09-10 | 35 | RUE ALSACE LORRAINE | 3 | 55 | 110 | 65000€ | 1182€ |
2023-05-26 | 5 | CHE DE MALLARD | 3 | 89 | 719 | 200000€ | 2247€ |
2020-08-11 | 48 | BD PASTEUR | 3 | 72 | 724 | 141000€ | 1958€ |
2020-11-30 | 49 | RTE DE LA BASTIE | 7 | 176 | 1033 | 190400€ | 1082€ |
2020-01-28 | 479 | RTE D ARTHUN | 4 | 130 | 1331 | 140000€ | 1077€ |
2020-06-06 | 31 | RUE ALSACE LORRAINE | 5 | 102 | 125 | 170000€ | 1667€ |
2022-05-31 | 12 | CHE DE MALLARD | 2 | 40 | 160 | 89000€ | 2225€ |
2021-08-06 | 52 | BD PASTEUR | 8 | 182 | 193 | 209000€ | 1148€ |
2020-11-16 | 3 | CHE DE MALLARD | 5 | 103 | 1336 | 229000€ | 2223€ |
2019-11-22 | 44 | RUE DE LA CHAUX | 8 | 133 | 120 | 90000€ | 677€ |
2021-03-10 | 31 | BD PASTEUR | 2 | 70 | 49 | 40000€ | 571€ |
2022-09-08 | 230 | RTE DE COMPOSTELLE | 5 | 106 | 453 | 165000€ | 1557€ |
2020-10-29 | 56 | BD PASTEUR | 3 | 75 | 166 | 150000€ | 2000€ |
2019-07-27 | 8 | CHE DE MALLARD | 4 | 94 | 388 | 135245€ | 1439€ |
2021-12-16 | 9 | IMP DES MOINEAUX | 4 | 92 | 400 | 160000€ | 1739€ |
2022-02-28 | 35 | RUE DE LYON | 8 | 182 | 687 | 361500€ | 1986€ |
2019-07-10 | 27 | CHE DE GRENAUD | 3 | 76 | 731 | 155500€ | 2046€ |
2019-09-25 | 477 | RTE D ARTHUN | 4 | 106 | 500 | 182000€ | 1717€ |
2020-05-18 | 33 | RUE DE LYON | 5 | 136 | 226 | 160000€ | 1176€ |
2021-07-12 | 30 | RUE DE LYON | 8 | 368 | 374 | 235000€ | 639€ |
2020-11-16 | 25 | CHE DE GRENAUD | 5 | 150 | 403 | 100000€ | 667€ |
2021-06-16 | 15 | RTE DE GOUTELAS | 4 | 96 | 800 | 225000€ | 2344€ |
2022-01-26 | 28 | RUE DE LYON | 3 | 72 | 140 | 45000€ | 625€ |
2022-09-13 | 27 | RUE DE LYON | 7 | 170 | 110 | 108000€ | 635€ |
2019-11-07 | 62 | BD PASTEUR | 3 | 74 | 406 | 123635€ | 1671€ |
2022-05-13 | 6 | RUE DE L EGLISE | 7 | 170 | 670 | 260000€ | 1529€ |
2021-07-27 | 4 | CHE DE GRENAUD | 8 | 157 | 609 | 149000€ | 949€ |
2022-07-11 | 14 | BD HONORE D URFE | 5 | 100 | 308 | 93333.3€ | 933€ |
2019-05-10 | 35 | CHE DE GRENAUD | 4 | 103 | 500 | 163330€ | 1586€ |
2021-03-12 | 38 | RUE DE LA CHAUX | 3 | 66 | 200 | 50000€ | 758€ |
2022-04-29 | 8206 | CHE DE GRENAUD | 4 | 94 | 618 | 165000€ | 1755€ |
2019-12-16 | 31 | BD HONORE D URFE | 4 | 68 | 983 | 120000€ | 1765€ |
2022-03-04 | 36 | RUE DE LA CHAUX | 3 | 84 | 185 | 60300€ | 718€ |
2022-06-13 | 40 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 11 | 350 | 771 | 180000€ | 514€ |
2021-01-28 | 37 | CHE DE GRENAUD | 5 | 150 | 345 | 90000€ | 600€ |
2020-09-23 | 209 | CHE DU BAILLY | 5 | 109 | 500 | 155000€ | 1422€ |
2020-01-08 | 5756 | CHE DU BAILLY | 4 | 80 | 412 | 105000€ | 1313€ |
2022-03-23 | 26 | RUE DE LA CHAUX | 4 | 89 | 740 | 145000€ | 1629€ |
2022-04-15 | 11 | RUE DE LA CHAUX | 5 | 95 | 375 | 186000€ | 1958€ |
2022-07-12 | 3711 | RTE DEPARTEMENTALE 1089 | 3 | 95 | 500 | 170041€ | 1790€ |
2021-02-22 | 5066 | PL DU 19 MARS | 3 | 70 | 65 | 83000€ | 1186€ |
2022-03-16 | 22 | RUE DE LA CHAUX | 4 | 149 | 641 | 280000€ | 1879€ |
2020-07-01 | 34 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 2 | 70 | 114 | 33000€ | 471€ |
2021-12-20 | 59 | BD HONORE D URFE | 3 | 66 | 151 | 134000€ | 2030€ |
2021-02-16 | 10 | PAS DU GAMAY | 4 | 88 | 760 | 174860€ | 1987€ |
2020-01-10 | 178 | CHE DES PIERRONS | 4 | 71 | 700 | 136000€ | 1915€ |
2020-12-09 | 21 | RUE DES FONTAINES | 6 | 98 | 788 | 150000€ | 1531€ |
2020-07-01 | 8 | RUE DES FONTAINES | 5 | 165 | 1915 | 125000€ | 758€ |
2021-02-19 | 16 | PL EMILE MANDRILLON | 4 | 83 | 82 | 49000€ | 590€ |
2022-11-29 | 5 | RUE LOUIS GAUCHON | 3 | 77 | 96 | 50000€ | 649€ |
2023-03-14 | 1 | RUE DES JARDINS | 2 | 75 | 285 | 110000€ | 1467€ |
2020-12-09 | 2 | RUE LOUIS GAUCHON | 9 | 296 | 584 | 284000€ | 959€ |
2022-02-15 | 7 | RUE SIXTE DELORME | 5 | 86 | 119 | 122600€ | 1426€ |